Maison rénovée 2 à 4 chambres
Civray 86400

149 000 €
73 m² 300 pièces 2 041 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Blanzay

Rentabilité 50/100
2 041 €/m²
Prix demandé au m²
5,0%
Rendement locatif brut estimé
617 €/mois
Loyer estimé (8,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blanzay →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 149 000 € — mise en ligne
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Description

Au calme et proche des commerces, charmante maison atypique de 73 m² offrant : En rez-de-chaussée, entrée, grande buanderie (28 m²) et garage de 23 m² avec porte motorisée. A l'étage, un ensemble entrée/cuisine/salon/salle à manger de 34 m² (sur beau parquet et avec poêle à bois), 2 belles chambres de 12.6 et 14.5 m², une salle d'eau récente de 11.4 m², une véranda de 9.5 m² et une terrasse. Un grenier de 35 m² peut être aménagé pour créer 2 chambres supplémentaires. La maison est très lumineuse et a été rénovée en totalité (ex : pompe à chaleur, fenêtres haut de gamme). Les charges de chauffage (et électricité) sont très contenues (environ 750 euros/an). Taxes foncières : 725 € en 2023. La propriété bénéficie d'un terrain de 1 425 m² avec une jolie vue sur le centre-ville. Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 €. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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