Maison à rénover
Civray 86400

44 500 €
79 m² 3 pièces 563 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Blanzay

Rentabilité 100/100
563 €/m²
Prix demandé au m²
18,0%
Rendement locatif brut estimé
668 €/mois
Loyer estimé (8,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blanzay →

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Date Prix Variation
10/09/2026 44 500 € — mise en ligne
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Description

Maison d'environ 76 m² à rénover, comprenant : une pièce cuisine/salon/salle à manger de 36 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un dégagement et un garage. Sur le terrain de 1 091 m², on trouve une partie potager et la cuve de gaz. Fenêtres simple vitrage, chauffage et eau chaude par chaudière gaz, fosse septique non conforme. Située à 500 mètres du Super U, cette propriété est idéale pour un premier achat. Taxe foncière : environ 500 €. Prix de vente : 44 500 € Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 205 € et 2 983 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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