Manoir avec dépendances
Les Gours 16140

530 000 €
372 m² 15 pièces 1 425 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aigre

Rentabilité 100/100
1 425 €/m²
Prix demandé au m²
9,3%
Rendement locatif brut estimé
4 107 €/mois
Loyer estimé (11,04 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigre →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 530 000 € — mise en ligne
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Description

Magnifique Manoir, entouré de son ancienne exploitation agricole, n’attend qu’un regard visionnaire pour renaître dans toute sa splendeur. Le cadre est unique : nature, silence et patrimoine s’unissent ici avec une rare élégance. Il comprend, sur près de 400 m² habitables, une entrée, un salon, un bureau, une salle à manger, une cuisine, une chambres, une salle de bains, un WC et une chaufferie. Au premier étage, une salle d'eau avec WC et sept chambres. Au second étage, quatre chambres et quatre pièces. Au troisième étage, les combles aménageables de près de 144 m². À ses côtés, une maison de ferme d’environ 230 m² habitables offre de nombreuses possibilités : maison d’amis, résidence de gardien, gîtes ou espace de création. L’originalité des lieux en fait un complément idéal au manoir. Le domaine dispose également de plus de 1 958 m² de dépendances au potentiel remarquable: • anciennes granges, écuries, boxes à chevaux, • ateliers, hangars agricoles, garages. Et particulièrement, un espace/un bâti en parfait état de plus de 400 m², aux murs en pierre apparente et aux volumes spectaculaires, se prête parfaitement à l’accueil d’une salle de réception ou d’un espace événementiel. Au...

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