Demeure de maître rénovée
Niort 79000

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699 000 €
343 m² 7 pièces 2 038 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bessines

Rentabilité 75/100
2 038 €/m²
Prix demandé au m²
6,7%
Rendement locatif brut estimé
3 927 €/mois
Loyer estimé (11,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bessines →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 699 000 € — mise en ligne

Description

À proximité immédiate de Niort, cette demeure de maître d’environ 266 m² offre un cadre de vie rare, où volumes généreux, lumière omniprésente et matériaux nobles composent une atmosphère apaisante. Travertin, parquet en chêne et lignes sobres soulignent la qualité de la rénovation, tout en préservant l’âme de la maison. Les pièces de réception s’ouvrent largement sur un jardin paysager structuré, pensé comme un véritable prolongement de la maison. Terrasses, perspectives et végétation maîtrisée créent un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou profiter du calme. À l’étage, la suite parentale avec dressing offre un espace intime et lumineux. Deux autres chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’un balcon‑terrasse dominant le jardin complètent ce niveau. Le second étage propose un palier bibliothèque, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain. Une configuration idéale pour une grande famille, le télétravail ou un projet professionnel de standing. Des dépendances, deux espaces de stockage et un garage de 60 m² avec accès direct à la rue viennent compléter l’ensemble. Le terrain clos de 1 307 m² assure tranquillité, intimité et sécurité. Chauffage...

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