Peu de marge : une offre autour de 418 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 958 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/09/2026 | 430 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
✨ À SAISIR – BAR TABAC EN EMPLACEMENT N°1 À ROUEN ✨ 📍 Situé en plein cœur de Rouen, dans un secteur dynamique et très fréquenté, découvrez ce bar-tabac avec activités FDJ et bimbeloterie, bénéficiant d'un superbe emplacement commercial et d'une excellente visibilité. ☕ L'établissement dispose d'une agréable terrasse, véritable atout pour accueillir une clientèle fidèle et de passage tout au long de l'année. 📈 Affaire saine et rentable, exploitée dans des conditions optimales : ✔ Ouvert 6 jours sur 7 ✔ Bail commercial 3/6/9 ✔ Clientèle régulière et emplacement stratégique ✔ Activités diversifiées : Bar, Tabac, FDJ et Bimbeloterie ✔ Excellent EBE 💰 (éléments comptables et données chiffrées communiqués sur rendez-vous) 🚀 Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main bénéficiant d'une belle rentabilité et d'un fort potentiel de développement. 💶 Prix du fonds de commerce : 430 000 € FAI 💼 Honoraires complémentaires : 25 % du loyer annuel, soit 8 050 € TTC ✅ Prix total : 515 050 € 📞 Dossier complet et informations financières disponibles sur rendez-vous. 🔑 Une affaire rare sur le marché rouennais, à découvrir sans tarder ! ✨🏆🍀