Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aizier →
Peu de marge : une offre autour de 680 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 000 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/09/2026 | 699 900 € | — mise en ligne |
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🏡 À Vendre - Propriété familiale sur joli parc paysagé - À 3 minutes du centre-ville - Pont-Audemer Au cœur d’un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette magnifique propriété familiale de 350 m², nichée au sein d’un parc de 2,06 hectares, dont 1,30 hectare de bois privé. Un véritable havre de paix où élégance, confort et nature s’harmonisent parfaitement. 🛋️ Elle se compose de : - Un hall d'entrée, - Une salle de réception, - Un salon, - Un séjour avec cuisine ouverte, - Six chambres avec salles de bain privatives, - Deux bureaux, - Une lingerie. ➕ Au sous-sol, vous retrouverez différentes pièces dont une cave à vin et un emplacement pour y stationner trois voitures. A l'extérieur, une grande terrasse ainsi qu'un emplacement de parkings. ✅ Les + de cette maison : - Aucun travaux à prévoir, - Chaudière neuve, - Tout à l'égout, - De grands volumes lumineux. 📊 Diagnostics de performances énergétiques réalisés le 08/09/2025 : DPE : D (222 KWh/m². An) GES : D (47 Kg/m². An) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6 290 € et 8 570 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris). 💰 Informations complémentaires : -...
