Maison T7 et maison T2 avec garage et jardin
Ouveillan 11590

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490 000 €
275 m² 7 pièces 1 782 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cuxac-d'Aude

Rentabilité 65/100
1 782 €/m²
Prix demandé au m²
1 824 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 2,3 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
2 816 €/mois
Loyer estimé (10,24 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cuxac-d'Aude →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 490 000 € — mise en ligne

Description

Maison T7 plus mezzanine avec garage, jardin et une maison T2 indépendante. La maison est composée en rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un coin buanderie et d'un garage. Le coin nuit possède 4 chambres, un bureau et une salle de bains plus douche. A l'étage, vous trouverez une salle de musique, un bureau et une mezzanine avec un belle hauteur sous plafond. LE PLUS : une maison de type T2 indépendante Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : C, indice 99 et classe CLIMAT : C, indice 13. Estimation des couts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 1870€ et 2590€, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.

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