Maison de village T4 avec grand garage – Beau potentiel
Canet 11200

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104 000 €
59 m² 4 pièces 1 754 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argens-Minervois

Rentabilité 85/100
1 754 €/m²
Prix demandé au m²
2 195 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 20,1 % sous le marché
7,6%
Rendement locatif brut estimé
660 €/mois
Loyer estimé (11,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argens-Minervois →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 104 000 € — mise en ligne

Description

Découvrez cette maison de village offrant un fort potentiel, idéale pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un WC, une douche et d'un vaste garage d'environ 51 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. À l'étage, la partie habitation se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une cuisine. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison de village avec de beaux volumes. A voir rapidement ! Honoraires charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : Non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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