THEZAN DES CORBIERES Maison de plain pied de 94 m² / TERRAIN de 700 m²
Thézan-des-Corbières 11200

210 000 €
94 m² 2 234 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argens-Minervois

Rentabilité 60/100
2 234 €/m²
Prix demandé au m²
2 454 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 9,0 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 046 €/mois
Loyer estimé (11,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argens-Minervois →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 210 000 € — mise en ligne

Description

TERRAIN de 700 m² - Séjour avec cuisine ouverte de 40 m²,toute équipée et fonctionnelle - Trois chambres de 11,53 / 11,55 / 11,95 m², toutes sont munies de grands placards - Salle de bains de 7,46 m² avec double vasques et coin buanderie - WC indépendant de 1,95 m² permettant à un fauteuil de rentrer ATOUTS : Climatisation réversible de 2024 et possibilité de mettre un poêle / double vitrage partout avec volets électrique / Terrain piscinable / Village avec boulangerie-pâtisserie, épicerie, pizzeria, tabac / école maternelle - primaire / portes aux normes handicapées / hors zone inondable / Ramassage scolaire à proximité de la maison / Possibilité pour un garage Consommation conventionnelle : 156 kWh ep/m2.an (Classe C ) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1 150 € et 1 610 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : AGENCE : 04.30.16.72.94 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 La présente annonce a été réalisé sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l’agence GRIMOIS IMMOBILIER, 5 rue Guynemer 11200 LÉZIGNAN-CORBIÈRES, immatriculée au RCS de Narbonne 814 456 398 00035.

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