LEZIGNAN-CORBIERES Villa 4 faces de 126 m2 environ / TERRAIN de 388 m2
Lézignan-Corbières 11200

245 000 €
126 m² 1 944 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argens-Minervois

Rentabilité 85/100
1 944 €/m²
Prix demandé au m²
2 454 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 20,8 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
1 402 €/mois
Loyer estimé (11,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argens-Minervois →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 245 000 € — mise en ligne

Description

LEZIGNAN-CORBIERES Villa 4 faces de 126 m2 environ / TERRAIN de 388 m2 - Salon / Séjour avec Cuisine ouverte de 53 m² tout équipée et neuve de 2022 - Trois chambres de 13, 14 et 17 m² - Salle de bain avec Douche et baignoire, double vasque et WC de 9 m² - WC indépendant - Garage de 19 m² carrelé ATOUTS : Climatisation gainable avec régulateur pour chaque pièce / Consommation électrique faible / Terrain décoré par un paysagiste/ Aucun travaux à effectuer / Panneaux photovoltaique / ballon solaire / Proches commodités et écoles / Proche accès autoroute / à 1h00 de l'Espagne / 25 km de Narbonne - 35 km de Carcassonne CONTACT : VIRGINIE : o6.66.67.18.39 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 Consommation conventionnelle : 45 kWh ep/m2.an (Classe A) Estimation des émissions : 1 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 422 € et 571 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le n° 853 379 626. Les h...

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