LEZIGNAN-CORBIERES - VILLA PLAIN-PIED de 106 m² / TERRAIN de 408 m²
Lézignan-Corbières 11200

260 000 €
106 m² 2 453 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argens-Minervois

Rentabilité 50/100
2 453 €/m²
Prix demandé au m²
2 454 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 0,0 % au-dessus du marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
1 180 €/mois
Loyer estimé (11,13 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argens-Minervois →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 260 000 € — mise en ligne

Description

RECENTE VILLA MODERNE ET ELEGANTE DE 2025 DANS LA PINEDE / TERRAIN de 408 m² - Séjour avec climatisation et cheminée électrique sur cuisine ouverte équipée et aménagée de 55 m² - Trois belles chambres avec chacune un dressing de 11,50 m² / 12 m² / 12 m² - Salle d'eau avec douche à l'italienne , une vasque et un WC suspendu - GARAGE carrelé de 15 m² avec porte automatisée ATOUTS : Dans quartier calme et très prisé, sur les hauteurs de LEZIGNAN-CORBIERES / Située entre NARBONNE et CARCASSONNE et à 40 minutes des plages / Proche des commodités du centre-ville et de la zone commerciale ainsi que des écoles et lycées / Terrain clôturé, harmonieux et piscinable / Vue dégagée / RE 2020 / Maison très lumineuse avec ses 4 baies vitrées sur le séjour / menuiseries et volets automatiques de couleur anthracite / peut-être vendue avec les meubles CONTACT : VIRGINIE : O6.66.67.18.39 ou FABIEN : O6.13.13.61.75 Consommation conventionnelle: 84kWh ep/m2.an (Classe B) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 730 € et 1 050 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabi...

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