Peu de marge : une offre autour de 528 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 22/09/2026 | 549 000 € | ↘ 30 000 € (−5,18 %) |
| 10/09/2026 | 579 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE - SALIES-DU-SALAT Immeuble de rapport – 7 lots d'habitation – 46 000 € de revenus annuels – 8% de rentabilité – Vendu loué Vous recherchez un investissement locatif rentable, sans travaux, avec des revenus immédiats et un risque locatif maîtrisé ? Cet immeuble représente une belle opportunité pour un placement performant et sécurisé. Implanté au cœur de Salies-du-Salat, commune située à proximité des Pyrénées et à seulement 45 minutes du sud de Toulouse, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant un excellent compromis entre accessibilité, attractivité locative et rentabilité. Entièrement rénové en 2020, cet immeuble se compose de 7 appartements, du T2 au T4, répartis sur 4 niveaux (rez-de-chaussée, deux étages et combles). Vendu loué, il garantit une perception de revenus dès l’acquisition. L’ensemble profite également d’annexes appréciées des locataires : plusieurs celliers, un garage ainsi qu’un espace de stationnement privatif, le tout au sein d’une cour sécurisée. Revenus locatifs annuels (loyers hors charges) : environ 46 000 € Rentabilité brute : environ 8% Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif rentable...
