Investissement LMNP en résidence services seniors – Buchy (76750)
Buchy 76750

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122 900 €
46 m² 2 pièces 2 648 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bierville

2 648 €/m²
Prix demandé au m²
1 241 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 113,3 % au-dessus du marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
559 €/mois
Loyer estimé (12,04 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bierville →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 122 900 € — mise en ligne

Description

Investisseurs, découvrez cette opportunité d'investissement locatif au cœur de Buchy ! Situé au sein d'une résidence services seniors récente, cet appartement de 46,42 m², vendu occupé avec bail commercial en cours, constitue un placement idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus locatifs. En rez-de-chaussée et parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un cellier. Son véritable atout ? Une spacieuse terrasse privative de 25 m², offrant une vue dégagée sur un parc paysager, idéale pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Pensé pour le confort des seniors, le logement bénéficie de prestations de qualité : - Double vitrage, - Volets roulants électriques, - Chauffage individuel au gaz, - Accessibilité PMR, - Résidence sécurisée avec services adaptés. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, garantissant une gestion simplifiée pour le propriétaire. Située à proximité immédiate des commerces et services de Buchy, cette résidence offre un cadre de vie recherché par ses occupants. Les + : ✔ Appartement récent (2014) ✔ Te...

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