A Vieux Manoir 76750, ancien corps de ferme sur 1Ha de terrain
Vieux-Manoir 76750

263 500 €
85 m² 4 pièces 3 100 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bierville

3 100 €/m²
Prix demandé au m²
2 086 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 829 €/m²
↗ 48,6 % au-dessus du marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
1 023 €/mois
Loyer estimé (12,04 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bierville →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 250 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 49 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 263 500 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité MON AGENCE, à 6km de Buchy sur la commune de Vieux Manoir 76750, cet ancien corps de ferme de 85 m2 est à vendre. Au pied de l'autoroute A28 (accès rapide sur Rouen), et édifié sur 1Ha de terrain (idéal animaux ou amoureux du calme), ce corps de ferme à rénover entièrement est composé d'une cuisine, un séjour, 2 chambres et grenier aménageable. Nombreux bâtiments à restaurer. Une partie du terrain reste constructible (idéal artisan, écuries ou autre). A découvrir très rapidement ! Contactez nous afin d'avoir plus d'informations et également prévoir rapidement vos visites.

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