Peu de marge : une offre autour de 290 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 196 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/09/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité Mon Agence Boos Bonsecours Buchy. À Rouen (76100), dans le quartier recherché de Saint-Sever, découvrez cet immeuble en monopropriété à vendre, une opportunité rare sur le marché. D'une superficie totale de 135,16 m², cet immeuble se compose : d'un appartement T2 de 43,41 m² ; d'un appartement T4 en duplex de 91,75 m² ; ainsi que de deux garages individuels fermés. Édifié en 1984 et appartenant au même propriétaire depuis sa construction, cet immeuble parfaitement entretenu se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée commune avec cage d'escalier ; Deux grands garages individuels fermés, dont l'un bénéficie d'une cave privative. Au 1er étage : Un appartement T2 comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé et une chambre. Aux 2e et 3e étages : Un appartement T4 en duplex comprenant au premier niveau : une entrée avec placards, un cellier, une cuisine, un séjour et un WC séparé. À l'étage supérieur : un dégagement desservant trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'ensemble est en très bon état général. Les menuiseries d'origine sont en aluminium double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est...
