MAISON PERIGOURDINE PROCHE BERGERAC
Saint-Germain-et-Mons 24520

320 000 €
155 m² 7 pièces 2 065 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cours-de-Pile

Rentabilité 75/100
2 065 €/m²
Prix demandé au m²
6,6%
Rendement locatif brut estimé
1 758 €/mois
Loyer estimé (11,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cours-de-Pile →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 320 000 € — mise en ligne
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Description

Maison familiale de 155 m² avec grand terrain arboré – Proche Bergerac Située à seulement quelques kilomètres de Bergerac, cette maison traditionnelle construite en 1975 offre un fort potentiel pour accueillir votre famille. D’une surface habitable de 155 m², elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé plein sud avec salle à manger, d’une cuisine, de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de deux WC ainsi que de dégagements fonctionnels. Vous bénéficierez également d’un grand sous-sol de 92 m², idéal pour du stockage, un atelier ou des aménagements supplémentaires. Implantée sur un magnifique parc arboré d’environ 3 214 m², la propriété dispose d’un garage et de places de stationnement. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser entièrement cette maison selon vos goûts et vos envies. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité à proximité de Bergerac. 📞 Contact : 06 11 51 28 31 / 05 53 73 57 35

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