Propriété agricole au milieu de 37hectare proche Bergerac
Gageac-et-Rouillac 24240

369 000 €
180 m² 7 pièces 2 050 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cunèges

Rentabilité 50/100
2 050 €/m²
Prix demandé au m²
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 737 €/mois
Loyer estimé (9,65 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cunèges →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 369 000 € — mise en ligne
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Description

L'agence CAD'IMMO vous propose cette propriété agricole avec une vue panoramique, située au centre de 37 hectares répartis en 80 % de prairies, 20 % de bois et deux étangs. Cet ensemble comprend : - une maison d'habitation de 180 m² entièrement rénovée tout en préservant l’authenticité et le charme de la pierre. 5 chambres et de très belles prestations : DPE A/A, pac air/eau neuve, double vitrage. - les dépendances : bergerie de 300m2, garage de 140m2, chai de 180m2. Idéal pour un couple d’agriculteurs ou des amoureux de la nature : fort potentiel, bien rare dans un environnement privilégié. Proche du Golf des Vigiers, cet ensemble pourrait également être réhabilité en chambres d’hôtes avec création de gîtes, réception, etc. Dans tous les cas, ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien unique! Vous voulez visiter? Contactez-nous! 06 09 14 29 66 - 05 53 73 57 35.

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