Appartement T4 Garibaldi
Sotteville-lès-Rouen 76300

134 000 €
73 m² 4 pièces 1 815 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Sotteville-lès-Rouen

1 815 €/m²
Prix demandé au m²
1 335 €/m²
Médiane DVF du secteur (84 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 887 €/m²
↗ 36,0 % au-dessus du marché
8,2%
Rendement locatif brut estimé
915 €/mois
Loyer estimé (12,39 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sotteville-lès-Rouen →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 127 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 36 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 134 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

AIPN Immobilier vous propose à la vente un appartement T4 situé au 4éme étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour de 19m², d'une cuisine donnant sur un balcon, 3 chambres dont une donnant sur un balcon, une salle de douche avec toilette séparé. En complément cave et box à vélo. Proximité commerces et transports. Appartement vendu loué.

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