Maison de ville proximité centre ville
Sotteville-lès-Rouen 76300

90 000 €
42 m² 3 pièces 2 143 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Sotteville-lès-Rouen

2 143 €/m²
Prix demandé au m²
2 566 €/m²
Médiane DVF du secteur (34 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 210 €/m²
↘ 16,5 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
520 €/mois
Loyer estimé (12,39 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sotteville-lès-Rouen →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Sotteville-lès-Rouen sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 143 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 90 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

A vendre sur la commune de SOTTEVILLE LES ROUEN, maison de ville à rénover comprenant pièce de vie au rez-de-chaussée. Au 1er étage palier desservant 1 chambre, salle de douche avec toilettes. Au 2e étage : chambre mansardée. Cave sous la maison. Chaudière neuve, menuiseries double vitrages PVC. Jardinet devant la maison. Maison située dans une rue calme à proximité des commerces et des transports. Idéal pour investisseurs ou primo acquéreurs.

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