Peu de marge : une offre autour de 84 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/09/2026 | 86 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence AIPN IMMOBILIER D’ELBEUF vous propose à la vente ce FONDS DE COMMERCE DE PROXIMITE dans un secteur PASSAGER entre ELBEUF et LE NEUBOURG. *** ACTIVITES : Boucherie, vente d’épicerie, fruits et légumes, charcuterie et volailles. *** STRATEGIE COMMERCIALE actuelle : Gamme de produits de QUALITE et REGIONALE. *** CIBLE : Une clientèle FIDELE sur une zone de chalandise de 20 km à la ronde. *** COTE TECHNIQUE : Un LOCAL D’ACTIVITE d’une superficie totale d’environ 150m2. Organisé de la façon suivante : une superficie de vente de plus de 100 m2, un laboratoire, 3 réserves, 2 vestiaires ainsi que 2 WC indépendants. A l’extérieur : Un local poubelles. Une place de parking dans cour fermée pour les gérants. Stationnement de la clientèle dans la rue aisément. *** COTE FINANCIER : Au cours des 3 dernières années l’activité génère un CA ANNUEL MOYEN HT de 300 000 € avec un EXCEDENT BRUT D’EXPLOITATION d’environ 29 000 €. L’affaire est tenue actuellement par le gérant lui-même et un salarié. Cession Idéale pour un COUPLE ou pour une PREMIERE ACQUISITION. *** PERSPECTIVE D’EVOLUTION : De nombreux axes de développement sont encore possibles ! N’hésitez pas à nous contacter afin d’écha...
