Appartement T3
Sotteville-lès-Rouen 76300

65 900 €
55 m² 3 pièces 1 193 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Sotteville-lès-Rouen

Rentabilité 86/100
1 193 €/m²
Prix demandé au m²
1 756 €/m²
Médiane DVF du secteur (153 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 887 €/m²
↘ 32,0 % sous le marché
12,5%
Rendement locatif brut estimé
684 €/mois
Loyer estimé (12,39 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sotteville-lès-Rouen →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 65 900 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

A vendre en EXCLUSIVITE chez AIPN, appartement T3, à rafraichir, situé au 6e étage avec ascenseur sur le palier. Celui-ci est composé ainsi : entrée avec placard, séjour donnant sur balcon, deux chambres, salle de douche et toilettes indépendantes. En complément, double vitrage, volets roulants électriques, cave. La résidence est équipée d'un ascenseur ainsi que d'un interphone. charges : 530€/trim (eau, chauffage, ascenseur, communs) foncier : 1048€

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