T3 avec balcon et locataire en place
Saint-Marcellin 38160

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119 500 €
51 m² 3 pièces 2 304 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beauvoir-en-Royans

Rentabilité 50/100
2 304 €/m²
Prix demandé au m²
5,2%
Rendement locatif brut estimé
519 €/mois
Loyer estimé (10,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauvoir-en-Royans →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 119 500 € — mise en ligne

Description

Réalisez un investissement locatif performant (Rentabilité 4.65% nette de charges) avec cet appartement de type T3 : situé au 2ème étage d'un petit immeuble du centre-ville, proche des écoles et commerces, ce logement comporte une entrée, une cuisine équipée avec balcon, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Exposé Sud, il est lumineux et en bon état, fonctionnel avec ses rangements muraux, et dispose de beaux parquets. Il bénéficie également d'une cave privative, du chauffage individuel et de menuiseries pvc double vitrage. La locataire est en place depuis plusieurs années, sans difficultés. Le logement est soumis au statut de la copropriété (26 lots dont 11 principaux).

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