Appartement T1/T2 fonctionnel dans résidence calme avec parc arboré
Saint-Marcellin 38160

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76 000 €
30 m² 2 pièces 2 495 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beauvoir-en-Royans

Rentabilité 50/100
2 495 €/m²
Prix demandé au m²
4,8%
Rendement locatif brut estimé
305 €/mois
Loyer estimé (10,00 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beauvoir-en-Royans →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 76 000 € — mise en ligne

Description

Découvrez cet appartement modulable, pouvant être aménagé en T1 (cuisine et grande pièce principale) ou en T2 (cuisine séparée et chambre). Situé dans une résidence bien entretenue, avec ASCENSEUR, et entourée d’un agréable parc arboré, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités (transports, commerces, services). Le logement est en très bon état général et offre de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif sécurisé. 📍 Localisation pratique – cadre agréable 🏡 Résidence calme, avec espaces verts 🚪 Appartement modulable T1 ou T2 ✅ Bon état, prêt à l’emploi 🛗 Ascenseur 👉 Une opportunité rare à saisir pour habiter ou investir sereinement !

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