Region UZES, grande maison en pierres apparentes avec jardin et piscine à l'abri des regards
Castelnau-Valence 30190

449 000 €
199 m² 5 pièces 2 256 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aubussargues

Rentabilité 85/100
2 256 €/m²
Prix demandé au m²
4 127 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 45,3 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
2 283 €/mois
Loyer estimé (11,47 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubussargues →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 449 000 € — mise en ligne

Description

Dans le Triangle Nîmes-Ales-Uzès, très belle maison de 200 m² avec jardin arboré et piscine. 200 m² de caractère avec un séjour avec cheminée et donnant directement vers la piscine, une cuisine ouverte offrant une belle pièce de vie de 83 m² et avec cellier donnant accès à une verbalement cave à vin, une première suite parentale avec sa salle d'eau et sa baignoire ilot et sa terrasse privée, une seconde suite parentale avec coin bureau et salle d'eau. Enfin un ancien pigeonnier aménagé en deux chambres et offrant une vue sur les toits du village et avec un accès privé et une cour indépendante permettant à souhait de créer des chambres d'hôte au vu du caractère charmant du village typique de notre région ou tout simplement de recevoir ses amis. Egalement une grande cave de 30 m² et coté piscine une terrasse couverte avec cuisine d'été et douche pour profiter des chaudes journées d'été. Une pépite à visiter PENNA IMMOBLIER 06 27 08 44 79 Estimation des couts annuels : entre 5000 et 7000 euros (année de référence: 2021-2022-2023) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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