Maison de caractère – Centre-ville de Saumur
Saumur 49400

335 000 €
222 m² 1 509 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Distré

Rentabilité 75/100
1 509 €/m²
Prix demandé au m²
7,1%
Rendement locatif brut estimé
1 969 €/mois
Loyer estimé (8,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Distré →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 335 000 € — mise en ligne
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Description

Située dans un secteur recherché de Saumur, cette maison de caractère développe de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces de vie généreux comprenant une entrée traversante, un double salon d’environ 45 m², une cuisine indépendante, une véranda ouverte sur l’extérieur et des sanitaires. Les étages accueillent cinq chambres de belles dimensions, dont plusieurs disposent de leur propre point d’eau ou salle de bains, offrant confort et indépendance à chaque occupant. Le premier étage comprend deux grandes chambres de plus de 20 m², dont une avec salle de bains privative et une seconde avec WC et point d’eau. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires bénéficient chacune d’aménagements complémentaires (salle d’eau, salle de bains ou dressing). Un grenier complète l’ensemble et laisse entrevoir un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins. Au rez-de-jardin, la propriété dispose d’espaces annexes appréciables comprenant un atelier, une pièce pouvant facilement devenir une lingerie avec cuisine d’été et point d’eau, ainsi que plusieurs caves dont une cave à vin. Une ma...

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