Chaville limite sèvres appartement 3 pièces de 70 m² avec balcon, parking et cave résidence de standing
Chaville 92370

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282 000 €
70 m² 3 pièces 4 029 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chaville

Rentabilité 56/100
4 029 €/m²
Prix demandé au m²
5 476 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 26,4 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 608 €/mois
Loyer estimé (22,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaville →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 282 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence LAFORET SÈVRES vous propose à la vente cet appartement 3 pièces de 70 m², situé au 2ème étage d'une résidence de standing recherchée avec gardien, ascenseur et espaces verts, dans un environnement calme et verdoyant.L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 10 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.L'immeuble a bénéficié d'une rénovation énergétique récente, avec un ravalement accompagné d'une isolation par l'extérieur réalisé il y a environ 2 ans, ainsi que le remplacement de l'ensemble des fenêtres par du double vitrage à isolation renforcée, offrant un meilleur confort thermique.Des travaux de rénovation de l'appartement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de réaménager le bien différemment afin d'exploiter pleinement son potentiel.Situation idéale pour les déplacements du quotidien avec le bus 171 au pied de l'immeuble, la gare Chaville Rive Droite accessible en environ 12 minutes à pied, le RER C Chaville-Vélizy à environ 20 minutes ainsi q...

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