Maison bon état et calme 5 pièces 127 m2 Chaville DPE 'C'
Chaville 92370

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823 000 €
127 m² 5 pièces 6 480 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chaville

6 480 €/m²
Prix demandé au m²
7 170 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 9,6 % sous le marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
2 917 €/mois
Loyer estimé (22,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chaville →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 823 000 € — mise en ligne
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Description

Dans le quartier calme et résidentiel de l'Étang de Brisemiche, une maison de 127 m2 sur 3 niveaux, lumineuse et traversante sud/nord. Visite virtuelle et vidéo sur demande, maison et jardin. Rez-de-chaussée : Entrée cathédrale, placards, salon ouvert sur la terrasse, salle à manger avec une cheminée, cuisine, salle d'eau et wc séparés. Premier étage : Palier très lumineux, trois chambres dont une avec mezzanine et une grande salle de bain avec wc. Chauffage au gaz individuel. Sous-sol : Chaufferie, buanderie, cellier, cave à vin, local à vélo/moto. Un atelier et une pièce avec une petite fenêtre, tous deux chauffés, peuvent être aménagées. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé à 2 minutes à pied, en plus non inclus dans le prix. Les atouts de cette maison bien isolée : 1. Le salon orienté sud et ouvert sur la terrasse. 2. Le grand jardin avec une vue dégagée. 3. Les deux jardins bien entretenus, l'un au sud, l'autre plus petit au nord. 4. Pas de vis à vis. 5. Maison en bon état : Toiture, fenêtres en bois avec double vitrage, volets roulants manuels et électriques. 6. Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel très calme et proche de l...

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