Saint philbert de grand lieu
St Philbert De Grand Lieu 44310

152 250 €
74 m² 3 pièces 2 034 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Limouzinière

2 034 €/m²
Prix demandé au m²
6,8%
Rendement locatif brut estimé
864 €/mois
Loyer estimé (11,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Limouzinière →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 147 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 152 250 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

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