Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Tours →
Peu de marge : une offre autour de 204 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 523 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/09/2026 | 212 000 € | — mise en ligne |
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TOURS 37100, cet appartement offre un cadre idéal, proche de la place Coty. Au troisième étage d'une résidence sécurisée , vous découvrez un séjour généreux qui s'ouvre sur un balcon de, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, fonctionnelle est indépendante, un dégagement permettant de desservir les deux chambres, disposent chacune de rangements intégrés, une salle de bains avec WC séparé et un petit cellier ainsi qu'une cave de cinq mètres carrés offrent des espaces de stockage supplémentaires. L'appartement se présente à rafraîchir, laissant libre cours à votre imagination pour le personnaliser à votre goût.Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : le tram A (arrêt ChristRoi) est à 7minutes à pied, et plusieurs lignes de bus (Résabus10, bus17, bus13, car68) sont accessibles en moins de 7minutes. Vous apprécierez également la proximité d'un parc urbain, à quelques minutes de marche, idéal pour vos balades quotidiennes, ainsi que la présence de divers commerces de proximité qui facilitent le quotidien. Cette localisation combine praticité, mobilité et un environnement agréable, offrant ainsi un cadre de vie pratique et plaisant au sein de...
