Spacieux T3 avec beaux volumes dans une petite copropriété
Thônes 74230

340 000 €
94 m² 3 pièces 3 597 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Balme-de-Thuy

3 597 €/m²
Prix demandé au m²
4 203 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 14,4 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
1 422 €/mois
Loyer estimé (15,04 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Balme-de-Thuy →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 340 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité, situé au troisième étage d'une petite copropriété dans le coeur historique de Thônes, ce T3 lumineux de 94.52m² habitable et 78.2 loi carrez vous séduira par ses volumes généreux. Vous profiterez d'un séjour de plus de 44 m² avec un coin cuisine ouvert. A cet étage, une salle de douche et un WC séparés viennent compléter le bien. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 10m² et 12m² avec rangements. En annexe, une cave pour ainsi créer du rangement supplémentaire. Avec toutes les commodités à proximité, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Ce bien est présenté par : +33 (0). Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4% soit 326400€ net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr CPI 017 580

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