Emplacement premium au cœur du village !
Saint-Jean-de-Sixt 74450

385 000 €
84 m² 4 pièces 4 549 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Grand-Bornand

4 549 €/m²
Prix demandé au m²
6 249 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 27,2 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
1 273 €/mois
Loyer estimé (15,04 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Grand-Bornand →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 385 000 € — mise en ligne
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Description

Idéal investisseur ou résidence principale : Un emplacement premium à proximité de tous les commerces. Au sein d’une petite résidence, découvrez ce T4 de 84,63 m² au sol (70,79 m² loi Carrez) situé au 2ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié en plein centre village, avec tous les commerces, écoles, transports en commun et arrêt ski-bus accessibles à pied. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition et son étage élevé, cet appartement séduit par ses 3 belles chambres, ses volumes optimisés et son balcon exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Un bien rare sur le secteur, alliant confort de vie et fort potentiel locatif, parfait pour un investissement patrimonial, une résidence secondaire à fort rendement saisonnier, ou une famille recherchant un quotidien tout à pied. Les atouts qui font la différence : ✔ Emplacement hyper central et recherché ✔ 3 vraies chambres – idéal famille ou colocation/saisonnier ✔ Dernier étage, lumineux ✔ Balcon Sud Ouest ✔ Cave + 2 places de parking privatives ✔ Proximité immédiate ski-bus, commerces et école Un emplacement stratégique et une configuration recherchée : un bien à fort potentiel dans un secteu...

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