T2bis en souplex entièrement rénové sur la route des stations
Les Villards-sur-Thônes 74230

275 000 €
34 m² 3 pièces 7 880 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Balme-de-Thuy

7 880 €/m²
Prix demandé au m²
4 203 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 87,5 % au-dessus du marché
2,3%
Rendement locatif brut estimé
525 €/mois
Loyer estimé (15,04 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Balme-de-Thuy →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 275 000 € — mise en ligne
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Description

À la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif de qualité ? Découvrez ce charmant T2bis en souplex de 34,90 m², entièrement rénové et situé aux Villards-sur-Thônes, sur la route des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand. Au sein d'une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose : Au sous-sol : une pièce pouvant faire office de salon, bureau ou chambre d'ami. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine/salle à manger, un dégagement, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure. Les + du bien : ✓ Rénovation complète et prestations de qualité ✓ Cuisine aménagée et équipée ✓ Terrasse privative ✓ Stationnement privatif ✓ Emplacement stratégique à proximité des stations de ski et d'Annecy Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3.97% TTC soit 264 500 € net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé...

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