Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Grand-Bornand →
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 10/09/2026 | 239 500 € | — mise en ligne |
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