Appartement T4 de 108 m² – Volumes, Potentiel et Garage – Saint-Claude
Saint-Claude 39200

96 500 €
154 m² 4 pièces 623 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Avignon-lès-Saint-Claude

Rentabilité 100/100
623 €/m²
Prix demandé au m²
17,0%
Rendement locatif brut estimé
1 370 €/mois
Loyer estimé (8,85 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avignon-lès-Saint-Claude →

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Date Prix Variation
10/09/2026 96 500 € — mise en ligne
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Description

Situé Rue du Faubourg Marcel, au 3ème étage d'une petite copropriété paisible, découvrez ce spacieux appartement de 154, 78 m² (259,09 m² au total). Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes, ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique (proximité immédiate des écoles, du lycée, de l'hôpital, de la Mosquée et des commodités). Espace de vie : Un vaste salon-séjour (31 m²) baigné de lumière (exposition OUEST) Cuisine (15,30 m²) : Actuellement indépendante, elle peut être facilement ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et conviviale de plus de 45 m². Coin nuit : Trois chambres de belles dimensions. Potentiel d'agrandissement : Le bien dispose de combles aménageable (103, 31 m2) accessibles depuis le logement. Un véritable bonus pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Stationnement privatif : Un garage d'environ 20 m², situé à deux pas, complète ce bien. Un confort indispensable en centre-ville. Un emplacement de parking attenant.

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