Maison familiale avec fort potentiel – Quartier recherché des Alouettes
Aurillac 15000

187 250 €
150 m² 6 pièces 1 248 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aurillac

Rentabilité 100/100
1 248 €/m²
Prix demandé au m²
9,1%
Rendement locatif brut estimé
1 425 €/mois
Loyer estimé (9,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aurillac →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
10/09/2026 187 250 € — mise en ligne

Description

Dans le secteur prisé des Alouettes à Aurillac, découvrez cette maison familiale d’environ 150 m² habitables, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement. Construite en 1953 et organisée sur plusieurs niveaux, elle s’adapte aussi bien à une famille qu’à un projet d'investissement. Le niveau "rez-de-chaussée", entouré de verdure, peut accueillir une vie de plain-pied ou un logement indépendant : garage, cave, chambre, salle de bains, WC et cuisine d’été. Le premier étage constitue le cœur de la maison avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu’une salle de bains et des WC : un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Au deuxième étage, de nombreux espaces viennent compléter le bien : deux chambres supplémentaires, un bureau, un dressing et des combles exploitables. Idéal pour créer des espaces sur mesure selon vos besoins (télétravail, suite parentale, salle de jeux,…). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation et la possibilité de concevoir un intérieur entièrement à votre goût. En résumé : Quartier recherché et calme, 5 chambres + espaces annexes, possibilité de logement ind...

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