Maison familiale avec vue et terrain d’oliviers 2200 m² – 6 chambres – à 5 min d’Alès — Historique du prix

320 000 €

160 m² 7 pièces 2 000 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Saint-Christol-lez-Alès

Rentabilité 53/100

2 000 €/m²

Prix demandé au m²

2 656 €/m²

Médiane DVF du secteur (31 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)

Fiabilité élevée · commune : 2 374 €/m²

↘ 24,7 % sous le marché

6,5%

Rendement locatif brut estimé

1 730 €/mois

Loyer estimé (10,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Christol-lez-Alès →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
10/09/2026	320 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

04/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Maison familiale avec vue dominante et terrain d’oliviers – 160 m² – 2200 m² de terrain En Esclusivité Dans un environnement privilégié, au calme et à seulement 5 minutes des commerces et du centre-ville , cette maison familiale d’environ 160 m² ...

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Maison familiale avec vue et terrain d’oliviers 2200 m² – 6 chambres – à 5 min d’Alès Saint-Christol-lez-Alès 30380