Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alénya →
Négociation possible : une offre autour de 250 000 € (environ 7 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 685 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 269 000 € | ↘ 5 000 € (−1,82 %) |
| 05/09/2026 | 274 000 € | — mise en ligne |
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À Elne, à proximité des écoles, du collège, des transports et de la gare, découvrez cette maison 2 faces de plain-pied, construite en 2026 et entièrement achevée. Elle offre une surface habitable de 73 m² sur un terrain clos de 200 m². Elle se compose de : * Une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est* Une cuisine Noblessa aménagée et équipée* Deux chambres* Une chambre donnant sur une terrasse couverte et son jardinet privatif* Un cellier * Un bureau * Un jardin entièrement clôturé et facile à entretenir* Un garage* Une place de stationnement extérieure Pour votre confort et votre sécurité, la maison est équipée d’une climatisation gainable, d’un interphone et d’une alarme. Son agencement fonctionnel de plain-pied, ses équipements actuels et l’absence de travaux permettent une installation immédiate. Surface habitable : 73 m² Terrain clos : 200 m² Maison 2 faces Deux chambres Garage et stationnement extérieur Alarme et interphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MARTINEZ, Tél. : 0778104264, E-mai...
