Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alénya →
Peu de marge : une offre autour de 287 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 128 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/09/2026 | 295 000 € | — mise en ligne |
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ELNE MAISON FAMILIALE AVEC GRAND GARAGE, JARDIN ET POTENTIEL LOCATIF !Située au cœur d'Elne, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison d'environ 140 m² habitables, implantée sur une parcelle de 458 m². Un bien offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et surtout un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un WC, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, chambre, espace professionnel ou salle de loisirs.Le premier étage propose un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une seconde cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards et balcons, d'une salle de bains, d'un WC et d'une pièce pouvant être aménagée en dressing.Mais le potentiel ne s'arrête pas là ! Les combles d'environ 60 m² sont encore aménageables, offrant de belles possibilités supplémentaires selon vos besoins et votre projet.Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage de 60 m², permettant d'accueillir plusieurs véhicules, mais également de créer un atelier,...
