Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alénya →
Négociation possible : une offre autour de 354 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 341 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/10/2026 | 374 500 € | ↘ 500 € (−0,13 %) |
| 05/09/2026 | 375 000 € | — mise en ligne |
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À vendre Elne (66200) Belle maison méditerranéenne 4 faces aux beaux volumesSituée dans un environnement agréable sur la commune d'Elne, cette charmante maison de type méditerranéen, 4 faces sur une parcelle de 615m2, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel.Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace avec rangements, ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 46m2 climatisée et baignée de lumière par ses ouvertures. La cuisine indépendante d'environ 15m2, fonctionnelle, équipée et aménagée donne directement accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux.Le rez-de-chaussée offre également un espace nuit composé d'une belle chambre climatisée d'environ 16m2 avec placards, d'un bureau pouvant aussi servir de chambre d'appoint, d'une salle d'eau/WC d'environ 8m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux équipées de la climatisation. L'une d'elles bénéficie d'un solarium privatif, parfait pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.L'ancien garage a été aménagé et peut accueillir une buanderie, un bureau ou un espace de rangement selon vos b...
