Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alénya →
Négociation possible : une offre autour de 315 000 € (environ 7 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 112 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/09/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE ELNE - Maison située au cœur du village d'ELNE.Venez découvrir cette maison 2 faces d'environ 160 m2 habitables pleine de caractère qui vous séduira par ses beaux volumes et par sa luminosité exceptionnelle.Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce vie baignée de lumière environ 52m2 comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée sublimée par une élégante verrière.Le confort est assuré toute l'année grâce au poêle à bois, à la climatisation mais aussi par ce beau puit de lumière moderne.Un cellier (environ 5m2) ainsi qu'une buanderie (environ 7m2) viennent compléter cet espace fonctionnel.La maison offre une vie de plain pied avec une suite parentale en rez-de-chaussée, ( chambre d'environ 12m2, rangement et salle d'eau ) idéale pour plus de confort au quotidien.A l'étage, vous profiterez de beaux volumes avec trois belles chambres ( entre 12 et 15m2 ) avec rangements, plus un dressing d'environ 6m2. Toutes les chambres sont climatisées.A l'extérieur laissez vous charmer par un espace intime sans vis à vis, pergola, cuisine d'été barbecue parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Plus 2 locaux pour du rangement/ outillage.Un garage d'env...
