Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alénya →
Négociation possible : une offre autour de 285 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 248 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 05/09/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Nous vous proposons à la vente, cette grande maison de 133m3 construite en 2005 sur un terrain piscinable de 847m2. (Procédure de non opposition obtenue) La maison possède une configuration permettant de vivre de plain-pied avec au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 60m2 traversante et lumineuse avec cuisine ouverte et équipée. Avec son poêle à granules, son espace salle à manger et son coin salon, cette pièce offre un cadre de vie à la fois spacieux et cocooning, La pièce donne sur une terrasse orientée Est, idéale pour les petits déjeuners en famille. Toujours au rez-de-chaussée, l'espace nuit offre deux suites parentales de 15 et 16m2, l'une avec salle de bains, l'autre avec douche. Les WC sont séparés. A l'étage se trouvent deux chambres en sous-pente avec patio et placards ainsi qu'une salle d'eau avec un WC.Elle dispose d'une bonne notation sur le plan de l'énergie, grâce à un DPE en C. La maison dispose également d'un garage fermé avec mezzanine.Le terrain est : * Piscinable * Constructible (COS permettant la création d'un carport ou garage . Autorisations déjà obtenues) * Accessible pour camping-car * Capable d'accueillir plusieurs véhiculesIdéalement sit...
