Maison avec grange et terrain clos de murs — Historique du prix

69 800 €

↘ 6 600 € (8,6 %) depuis la mise en ligne

Prix initial : 76 400 €

140 m² 4 pièces 499 €/m² DPE A

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Chenay

Rentabilité 80/100

499 €/m²

Prix demandé au m²

20,2%

Rendement locatif brut estimé

1 175 €/mois

Loyer estimé (8,39 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chenay →

Marge de négociation

38/100

Peu de marge : une offre autour de 67 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

En ligne depuis plus d'un mois
Le prix a déjà baissé une fois

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Date	Prix	Variation
10/10/2026	69 800 €	↘ 6 600 € (−8,64 %)
09/09/2026	76 400 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

10/10/2026 Annonce remise en ligne
10/10/2026 Description modifiée

Description

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Maison avec grange et terrain clos de murs Lezay 79120