Duplex 6 pièces avec terrasse à Besançon - 123 m2
Besançon 25000

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225 000 €
📐 127 m² 🛏 6 pièces 💶 1 772 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Besançon

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
1 772 €/m²
Prix demandé au m²
📈
8,7%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 636 €/mois
Loyer estimé (12,88 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Besançon →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/09/2026 225 000 € — mise en ligne

Description

Duplex 6 pièces avec terrasse à Besançon - 123 m2 À Besançon, découvrez ce beau duplex de 123,21 mètres carrés carrez, idéalement situé et bénéficiant d'une terrasse de 5 m² sans aucun vis-à-vis. Situé aux 1e et 2e étages d'un immeuble construit en 1985, cet appartement de 6 pièces est en parfait état et offre un agencement fonctionnel ainsi que de beaux espaces. Dès l'entrée, vous apprécierez l'organisation du logement. Une entrée centrale permet d'accéder au séjour, à la cuisine et à une chambre, facilitant la circulation entre les différents espaces. L'appartement se compose de : Au premier niveau : - Une entrée avec placard de rangement et cellier indépendant - Un espace de vie donnant directement sur la terrasse - Une cuisine indépendante avec également accès direct à la terrasse - Une chambre (ou bureau) de plain-pied - Un WC indépendant Au second niveau : - 4 chambres modulables - Une grande salle de bains fonctionnelle avec WC. - Un espace de jeux / mezzanine idéal pour les enfants ou un coin bureau/télétravail. La terrasse de 4,77 m², constitue un véritable atout de ce duplex et apporte un espace extérieur appréciable. Un garage en sous-sol complète ce bien L'app...

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