Annonce Limoges
Limoges 87000

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159 000 €
📐 74 m² 🛏 3 pièces 💶 2 127 €/m² 🌡️ DPE E

🎯 Ce bien face au marché de Limoges

✨ Rentabilité 50/100
🏷️
2 127 €/m²
Prix demandé au m²
📈
5,9%
Rendement locatif brut estimé
🔑
775 €/mois
Loyer estimé (10,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Limoges →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/09/2026 159 000 € — mise en ligne

Description

" LE REFUGE URBAIN"LIMOGES. Quartier BENEDICTINS-MONTPLAISIR.Discrètement nichée à l'écart de l'animation de la ville, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant qui mène à un séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée. Celle-ci bénéficie d'un accès direct à la terrasse, offrant ainsi une agréable continuité entre les espaces de vie et l'extérieur. Ce niveau propose également une buanderie et un WC indépendant.À l'étage, deux belles chambres de 11 m² et 12 m² vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec WC.Côté confort, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et d'une chaudière récente au gaz de ville, vous assurant un chauffage efficace. Des parquets chêne d'origine en très bon état et des cheminés, sont des témoins préservés du charme des années 30.Son emplacement constitue un véritable atout. À une courte distance de marche des transports en commun, plusieurs lignes de bus, permettent de rejoindre facilement le centre-ville et les différents secteurs de Limoges.La proximité des établissements scolaires est également appré...

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