En exclusivité ! Grand T3 de 75 m² avec ascenseur, terrasse et parking proche de toutes commodités !!!
Castanet-Tolosan 31320

199 810 €
75 m² 3 pièces 2 664 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aureville

2 664 €/m²
Prix demandé au m²
2 807 €/m²
Médiane DVF du secteur (38 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée
↘ 5,1 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
1 023 €/mois
Loyer estimé (13,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aureville →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Castanet-Tolosan sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 664 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
09/09/2026 199 810 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 01/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

En exclusivité ! Venez découvrir ce grand T3 de 75 m² situé au 2ème étage sur 3 au centre de Castanet dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, lac...). Ce bien se... Les...

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