Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avignon →
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 04/09/2026 | 388 800 € | — mise en ligne |
iad France - Claude Durand vous propose: AVIGNON INTRA-MUROS – IMMEUBLE DE RAPPORT : ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 LOTS AVEC COUR INTÉRIEUREÀ seulement 5 minutes à pied de l’Université d’Avignon – Quartier Carmes / Grenier à SelPrésentation du bienSitué dans le quartier Carmes / Grenier à Sel à Avignon intra-muros, cet immeuble de rapport rénové en 2017 propose une opportunité rare, avec une cour intérieure d’environ 45 m², sans vis-à-vis.Il se compose de :Un studio de 25 m²Un T2 de 50 m²Un T4 de 75 m² (actuellement configuré avec 2 chambres + un dressing, facilement transformable en 3e chambre via une verrière)Caractéristiques techniquesDouble vitrageChauffage au gaz de villeClimatisation dans le T4Cour intérieure sans vis-à-vis, à l’entretien minimalRentabilité locative estimée : 8,8 %Cet immeuble de rapport est actuellement exploité en location meublée sur 10 mois, avec une mise en location saisonnière pendant l’été, notamment durant le Festival d’Avignon :Location étudiante (10 mois/an)Studio : 500 € / mois → 5 000 € / anT2 : 600 € / mois → 6 000 € / anT4 loué à la chambre (3 x 400 € / mois) → 12 000 € / anSaison estivale (juillet-août)Juillet (Festival d’Avignon) : 8 500 €Août : 3...