Exclusivité maison individuelle T5 (T3+T2) avec jardins à vendre proche remparts
Avignon 84000

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235 000 €
📐 130 m² 🛏 5 pièces 💶 1 808 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Avignon

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
1 808 €/m²
Prix demandé au m²
📊
2 616 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 30,9 % sous le marché
📈
8,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 595 €/mois
Loyer estimé (12,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avignon →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/09/2026 235 000 € — mise en ligne

Description

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Venez découvrir cette maison divisée en deux habitations, située en fond d'impasse, à proximité immédiate des commerces et à moins de 15 minutes à pied des remparts d'Avignon. Les deux logements s'articulent autour d'un couloir commun. Ils peuvent être à la fois réunis ou totalement indépendants l'un de l'autre selon votre projet. La première habitation (T3) comprend une cuisine fermée de 15 m² et un salon de 20 m², ouvrant tous deux sur une grande véranda lumineuse. Côté nuit, elle dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis orienté plein sud et d'un abri d'environ 20 m². Ce logement est actuellement loué 713 € CC jusqu'au 23/08/2027. La seconde habitation se compose d'un bel espace salon-cuisine de 21 m² donnant accès à une terrasse et un jardinet indépendant. Une grande chambre de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien. Celui-ci est libre d'occupation et peut être loué dès à présent en fonction de votre projet (bail étudiant, location longue ou courte durée). L'ensemble a bénéficié de travaux de rénovation conséquents...

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