Vente Maison/villa 5 pièces
Avignon 84000

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265 000 €
📐 91 m² 🛏 5 pièces 💶 2 895 €/m² 🌡️ DPE E

🎯 Ce bien face au marché de Avignon

🏷️
2 895 €/m²
Prix demandé au m²
📊
2 616 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 10,7 % au-dessus du marché
📈
5,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 123 €/mois
Loyer estimé (12,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Avignon →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/09/2026 265 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: Derrière sa façade discrète se cache un véritable bien de caractère. Ses belles hauteurs sous plafond (3,10 m dans les pièces de vie), ses fenêtres cintrées, ses tomettes et ses moulures rappellent le charme des maisons bourgeoises d’autrefois.La maison s’organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage avec porte motorisée, un atelier, une buanderie, une cour à l’avant et un jardin arboré exposé Est à l’arrière. Le premier étage accueille une véranda, une cuisine, une pièce de vie lumineuse avec balcon et un WC. Le dernier niveau dessert trois chambres, une salle d’eau et un second WC.Des travaux importants ont déjà été réalisés : isolation de la toiture, pompe à chaleur air/eau, rénovation du système d’évacuations, climatisation par split et plusieurs peintures ont déjà été refaites. Il restera essentiellement à lui redonner un coup d’éclat avec la remise en peinture de la pièce de vie (déjà détapissée), le rafraîchissement de la cuisine et le remplacement des menuiseries (devis disponible).Cette maison des années 40 témoigne d’une belle histoire et attend ses prochains propriétaires pour écrire le chapitre suivant.Surface ha...

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