Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Haverskerque →
Négociation possible : une offre autour de 284 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 327 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/09/2026 | 299 393 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de Merville, à quelques pas de l’école et de la crèche, à 5min à pied des commerces, découvrez cette charmante maison avec garage de 2017 (sous décennale) sur une parcelle clôturée de 435m2. Au rez-de-chaussée l’entrée dessert, une pièce de vie lumineuse d'environ 38m² habitables bénéficiant d’une triple exposition, une cuisine équipée ouverte sur le salon et des toilettes. Dans le prolongement de cet espace vous pourrez profiter d’une terrasse couverte par une pergola bioclimatique. A l’étage, deux chambres avec placards de rangement, une chambre parentale avec dressing et une salle de bain/douche et des toilettes séparées. La configuration actuelle peut être modifiée pour consacrer le garage en pièce de vie (actuellement carrelé et isolé). Concernant la partie technique, la maison bénéficie de menuiseries double-vitrage, d’une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et d'un portail ainsi qu'une porte de garage motorisé. Vous serez séduits par cette maison, par son état irréprochable, par ses performances énergétiques et par la proximité des commodités.
