Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aureville →
Peu de marge : une offre autour de 193 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 884 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 09/09/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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A Castanet-Tolosan, en exclusivité l’agence vous propose à la vente cet agréable appartement T3 de 69m2 lumineux et au calme, au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence parfaitement bien entretenue. Il est composé côté jour, d’une entrée avec grand placard de rangement, d’une cuisine aménagée semi ouverte et d’une belle pièce de vie d’environ 25m². Dans son prolongement une loggia de 6m² avec une vue dégagée. Côté nuit, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. L’ensemble est doté d’un garage fermé de 15m² et d’une cave. Vous bénéficierez d’un lieu de vie agréable et des plus commode, à deux pas de la crèche, du collège et des commerces.
